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建設(shè)工程造價(jià)結(jié)算糾紛是我國建設(shè)工程施工合同糾紛案件中數(shù)量較多的一類案件。法院在對這些案件的審理過程中，工程審價(jià)工作可謂是重中之重。在實(shí)踐中，由于缺乏嚴(yán)密的程序性和相關(guān)法律法規(guī)等原因，導(dǎo)致工程審價(jià)鑒定時(shí)間拖延，鑒定結(jié)果不被案件當(dāng)事人信服和接受，從而增加了當(dāng)事人的訴訟成本，導(dǎo)致案件審理時(shí)間延長。這種現(xiàn)象極大地?fù)p害了承包人的利益。
創(chuàng)信咨詢認(rèn)為，作為建設(shè)工程造價(jià)糾紛受害一方的承包人為了推動(dòng)工程審價(jià)工作的進(jìn)行，從而維護(hù)自己的合法權(quán)益，在進(jìn)行解決糾紛工作中啟動(dòng)工程審價(jià)工作后，可以采取以下對策：
1.合理確定審價(jià)時(shí)限
一旦啟動(dòng)工程審價(jià)工作程序，承包人可以援引《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》提示人民法院督促工程審價(jià)機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成審價(jià)。該《規(guī)定》中明確規(guī)定，“鑒定人有義務(wù)及時(shí)出具鑒定結(jié)論……鑒定期限是指決定受理委托鑒定之日起，到發(fā)出鑒定文書之日止的時(shí)間。一般的司法鑒定應(yīng)當(dāng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成，疑難的司法鑒定應(yīng)當(dāng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成”。
在實(shí)踐中，由于建設(shè)工程造價(jià)的金額和計(jì)算復(fù)雜程度變化很大，而且司法審價(jià)機(jī)構(gòu)一般也是社會中介機(jī)構(gòu)等原因，承包人應(yīng)當(dāng)注意利用當(dāng)?shù)氐牡胤叫孕姓?guī)定來約束審價(jià)機(jī)構(gòu)的行為，進(jìn)一步細(xì)化審價(jià)期限。比如在上海地區(qū)：上海市建委所出臺的《上海市建設(shè)工程審價(jià)管理暫行規(guī)定》中明確規(guī)定，“送審價(jià)在1000萬元以下的項(xiàng)目，應(yīng)在30天內(nèi)提出完整的審價(jià)報(bào)告;1000萬元至5000萬元以下的項(xiàng)目，應(yīng)在45天內(nèi)提出完整的審價(jià)報(bào)告;5000萬元以上的項(xiàng)目，應(yīng)在60天內(nèi)提出完整的審價(jià)報(bào)告。特殊工程需要延長審價(jià)時(shí)間的，應(yīng)報(bào)市定額總站核定。審價(jià)開始后，審價(jià)機(jī)構(gòu)如果認(rèn)為需要延長審價(jià)時(shí)間，應(yīng)向法院提出具體理由和申請，由法院批準(zhǔn)”。因此筆者認(rèn)為，承包人可以合理地按照地方性法規(guī)的規(guī)定提出自己的要求，從而達(dá)到縮短工程審價(jià)工作時(shí)間的目的。
2.合理確定審價(jià)范圍
一旦發(fā)包人與承包人發(fā)生糾紛，也就說明發(fā)包人對承包人所提出的工程價(jià)款支付請求部分或者全部不同意支付，那么終結(jié)果必然是向法院提出工程審價(jià)申請。在實(shí)踐中，雙方往往難以對審價(jià)范圍達(dá)成一致。發(fā)包人為拖延支付，往往向法院申請對全部工程內(nèi)容進(jìn)行審價(jià)。在這種情況下，承包人應(yīng)該在發(fā)現(xiàn)后，及時(shí)向法院提出異議，避免審價(jià)范圍不合理擴(kuò)大。
依據(jù)我國《人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡稱“司法解釋”)中條款的規(guī)定，為合理確定工程審價(jià)工作的范圍，承包人應(yīng)該充分列舉證據(jù)，并闡明己方的觀點(diǎn)，以協(xié)助法院查明爭議事實(shí)范圍。法院應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握該條規(guī)定，排除訴訟當(dāng)事人的干擾，努力查清爭議事實(shí)范圍，準(zhǔn)確判定審價(jià)范圍后再委托給審價(jià)機(jī)構(gòu)。
應(yīng)該注意的是，在處理糾紛過程中，發(fā)包人和承包人雙方各自經(jīng)過審核，如果意見一致，即可形成一份有效簽證，得出的增減金額可以直接進(jìn)入工程造價(jià)，這部分內(nèi)容不應(yīng)當(dāng)再行審價(jià)，可直接在審價(jià)結(jié)果的工程總價(jià)中調(diào)整。審價(jià)鑒定人的工作是將所有這些內(nèi)容無遺漏地納入審價(jià)報(bào)告中。審價(jià)重點(diǎn)是雙方之間的爭議工程量與索賠內(nèi)容，而審價(jià)依據(jù)主要看雙方書面約定。沒有約定的，就要依據(jù)《司法解釋》的規(guī)定由法院委托司法審價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程審價(jià)工作。
3.運(yùn)用技巧減少爭議點(diǎn)
在處理糾紛過程中，能否準(zhǔn)確判定審價(jià)范圍，加快審價(jià)進(jìn)程，關(guān)鍵是看承包人在施工過程中的項(xiàng)目管理水平和訴訟中的技巧運(yùn)用。在實(shí)踐中，承包人如果因?yàn)闆]有及時(shí)對發(fā)包人所提出的工程量提出異議，因而使得該部分內(nèi)容依據(jù)合同約定進(jìn)入索賠程序，那么在沒有其他的證據(jù)證明的條件下，必然會導(dǎo)致承包人喪失其日后重新主張權(quán)利的機(jī)會。因此，對于發(fā)包人所提出的變更和額外的工作，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出支付請求，并盡量留下發(fā)文書面記錄，將所有未獲批準(zhǔn)的索賠資料分門別類整理好。如果發(fā)生糾紛，在與發(fā)包人協(xié)商中本著“棄小保大”的原則，在堅(jiān)決保住大的利益的基礎(chǔ)上，盡量減少雙方之間的爭議點(diǎn)。而雙方的爭議點(diǎn)越多，則審價(jià)的難度越高、時(shí)間越長。另外，承包人還應(yīng)重視和加強(qiáng)履約過程的管理，以及加強(qiáng)階段性索賠的意識，切實(shí)提高項(xiàng)目管理水平，并有專人負(fù)責(zé)管理合同資料，做到及時(shí)、有效、清楚無誤。只有做好日常管理工作，才能有效地保護(hù)己方的合法權(quán)益。
創(chuàng)信工程咨詢股份有限公司始創(chuàng)于2000年，是1999年行業(yè)脫鉤改制后批經(jīng)中國住建部批準(zhǔn)成立的資深造價(jià)咨詢企業(yè)，國家高新技術(shù)企業(yè)，新時(shí)代中國經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新企業(yè),四川省人民政府表彰的“四川省造價(jià)咨詢單位十強(qiáng)”企業(yè)，被四川省造價(jià)工程師協(xié)會評選為“四川省影響力工程造價(jià)咨詢企業(yè)”，2007年起，連續(xù)12年榮獲“四川省工程造價(jià)咨詢企業(yè)”表彰。