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俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)6萬(wàn)畝耕地招商報(bào)告
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俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)已在俄羅斯農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖3年、年播種大豆3萬(wàn)多畝，年過境人員百余人。
一、地理位置機(jī)耕地水利設(shè)置。
耕地地理位置地處俄羅斯猶太自治州管轄，即我省同江市對(duì)岸5公里處，氣候與同江市無差別，可以種植玉米、黃豆，經(jīng)近三年的測(cè)算，正常年份，平均年大豆收獲產(chǎn)量每公頃3900-4500斤之間，偏豐年份公頃產(chǎn)量可達(dá)4400-5500斤。
供于招商的耕地6萬(wàn)畝，屬于前蘇聯(lián)農(nóng)場(chǎng)的耕地，水利設(shè)施配套程度較高；排水順暢，無水患。耕地屬于前蘇聯(lián)農(nóng)場(chǎng)耕作過的農(nóng)田，路況好，田間路布局合理，交通便利。
四、經(jīng)濟(jì)效益分析
年播種200公頃大豆所需車輛和農(nóng)用物資
第一年：買車500萬(wàn)元，海關(guān)稅150萬(wàn)元，化肥80萬(wàn)元，農(nóng)藥80萬(wàn)元，人工費(fèi)40萬(wàn)元，大卡30萬(wàn)元，種子70萬(wàn)元，柴油20萬(wàn)元，土地租費(fèi)100萬(wàn)元，其他30萬(wàn)元，共計(jì)1100萬(wàn)元。
當(dāng)年收入：2000坰×4000市斤/坰=800萬(wàn)市斤
800萬(wàn)市斤×1.75元=1400萬(wàn)元
第一年盈利300萬(wàn)元
第二年：化肥80萬(wàn)元，農(nóng)藥80萬(wàn)元，人工費(fèi)40萬(wàn)元，大卡30萬(wàn)元，種子70萬(wàn)元，當(dāng)年收入：2000坰×4500市斤/坰×1.75元=1575萬(wàn)元
第二年盈利1075萬(wàn)元
五、招商體地使用情況及對(duì)對(duì)客商的優(yōu)厚待遇
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)已與俄羅斯政府簽訂了10-20年的土地使用合同，對(duì)客商享受農(nóng)場(chǎng)會(huì)員待遇，在農(nóng)場(chǎng)協(xié)調(diào)勞務(wù)大卡，人員過境、農(nóng)機(jī)具過境、生產(chǎn)資料購(gòu)進(jìn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售、產(chǎn)品資金回收，匯兌國(guó)內(nèi)帳戶的配套服務(wù)。
六、招商耕地使用價(jià)格意向
每年秋后夏打租向俄羅斯政府每公頃土地上繳150公斤-200公斤的大豆。
農(nóng)場(chǎng)收服務(wù)費(fèi)每公頃150元-200元人民幣
七、收益分析
接今年俄羅斯大豆市場(chǎng)價(jià)格每公斤3.6元人民幣計(jì)算，公頃純收入7200元人民幣，扣除公頃生產(chǎn)成本2000元，公頃相對(duì)凈收入5200元人民幣。扣除不可預(yù)見費(fèi)用每公頃500元，每公頃純收入4700元左右。
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)王新友竭誠(chéng)歡迎海內(nèi)外有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)的投資者入圍，共謀發(fā)展大計(jì)，共同致富，傭金萬(wàn)兩。
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)辦公電話：
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)長(zhǎng)手機(jī)：
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)在俄手機(jī)：88
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)網(wǎng)址：www.befengshou.com
俄羅斯寶清農(nóng)場(chǎng)郵箱：befengshou@126.com
八、補(bǔ)充資料
招商土地60000畝，共分為兩個(gè)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)，每個(gè)作業(yè)區(qū)30000畝土地，所需農(nóng)機(jī)具及相關(guān)服務(wù)如下：
北京產(chǎn)福田歐豹1404雙輪式拖拉機(jī)5臺(tái)×35萬(wàn)元=175萬(wàn)元。
佳木斯產(chǎn)聯(lián)合收割機(jī)5臺(tái)×30萬(wàn)元=150萬(wàn)元。
寧波產(chǎn)4848型小四輪車15臺(tái)×5萬(wàn)元=75萬(wàn)元。
6噸車斗自卸15個(gè)×2萬(wàn)元=30萬(wàn)元。
雙鴨山市寶清縣1噸農(nóng)藥噴灌機(jī)15臺(tái)×8萬(wàn)元=12萬(wàn)元。
雞西勃利產(chǎn)4行雙苗播種機(jī)15臺(tái)×5000元=7.5萬(wàn)元。
綏化產(chǎn)小型發(fā)電機(jī)組1臺(tái)×2萬(wàn)元=2萬(wàn)元。
振壓器15臺(tái)×0.2萬(wàn)元=3萬(wàn)元。
工作、生活用轎貨車1臺(tái)×10萬(wàn)元=10萬(wàn)元。
合計(jì)：4645.000元
九、機(jī)械、人員出國(guó)手續(xù)
每個(gè)作業(yè)區(qū)出國(guó)人員30人，其中經(jīng)理1人，翻譯1人，出納后勤1人。機(jī)械即人員出國(guó)手續(xù)由俄羅斯寶清縣農(nóng)場(chǎng)全部辦理。
俄羅斯寶清縣農(nóng)場(chǎng)
二零零八年六月十四日
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