紅橋防水補(bǔ)漏工程-屋頂防水補(bǔ)漏工程-潔美物業(yè)(推薦商家)

穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水原因
穿墻管和預(yù)埋管處滲漏水
原因：
(1)管子或套管安裝不嚴(yán)密，周?chē)霈F(xiàn)裂縫和縫隙；
(2)細(xì)部處理方法欠妥，管外壁及混凝土預(yù)留孔壁之間的密封材料填塞不嚴(yán)，外側(cè)防水涂料加強(qiáng)層粘結(jié)不良等；
(3)密封材料及防水涂層因延伸率不夠，而被拉裂，或脫離粘結(jié)面。
堵漏措施：
(1)清理管外側(cè)空間的嵌填密封材料或注漿，嚴(yán)密堵塞；
(2)管與地下室壁面連接根部用彈性防水涂料配合纖維材料做增強(qiáng)防水層。
防水補(bǔ)漏注意事項(xiàng)有哪些?
防水補(bǔ)漏注意事項(xiàng)：
一、水的特性
水是無(wú)孔不入。它借著風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，屋頂防水補(bǔ)漏工程，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”分析判斷。
二、水與水蒸氣的壓力變化 　
水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內(nèi)，等太陽(yáng)一曬，產(chǎn)生熱能，就形成水蒸氣，這些水蒸氣產(chǎn)生大量的壓力足以*原有的防水層，甚至于表面的裝璜及飾材(譬如，油漆脫落、壁紙發(fā)黑、磁磚鼓 起、木質(zhì)地板膨鼓)換句話(huà)說(shuō)，屋面防水補(bǔ)漏工程，一單位的水，如果全部變成水蒸氣，紅橋防水補(bǔ)漏工程，在建筑物內(nèi)部有限度的空間里面，就產(chǎn)生了1240倍的壓力，這個(gè)壓力的*性實(shí)在太可怕了。(所以我們時(shí)常發(fā)現(xiàn)防水膠施工在含水的泡沫水泥上，不久就整個(gè)鼓起剝落了。)
三、基層要求
與防水球場(chǎng)材料，接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽(yáng)紫外線(xiàn)*，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力*，容易造成防水層老化、失敗。
地下室大面積嚴(yán)重漏水
原因：
(1)混凝土配合比及施工質(zhì)量不良，存在灌通的孔洞；
(2)由于各種原因使地下室出現(xiàn)裂縫；
(3)防水涂層施工質(zhì)量不好或防水涂層延伸性不夠，而造成防水層拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁內(nèi)和壁后注漿，外墻防水補(bǔ)漏工程，防水混凝土貼壁襯砌、水泥砂漿，掛網(wǎng)水泥砂漿抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填縫堵洞，杜絕滲漏。
變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處滲漏
原因：
(1)混凝土質(zhì)量不良，收縮過(guò)大，出現(xiàn)裂縫；
(2)這些部位的細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等；
(3)密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。
堵漏措施：
(1)在漏水部位嵌填，粘貼或注入柔性或彈性防水材料；
(2)在表面用彈性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纖維材料做增強(qiáng)防水層。
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