無(wú)錫拆遷 土地征收維權(quán)咨詢李文謙律師

征收部門在征地拆遷中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)征收程序違法的情況，那么，未作出公告就開(kāi)始實(shí)施征地工作，顯然也是不合法的。
我國(guó)《土地管理法》第四十六條規(guī)定：“國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。”
而根據(jù)《征收土地公告辦法》第三條的規(guī)定：“征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。”第四條規(guī)定：“被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征用土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征用土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。”第五條規(guī)定：“征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途；（二）被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。”第六條規(guī)定：“被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。”第十四條規(guī)定：“未依法進(jìn)行征收土地公告的，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人有權(quán)依法要求公告，有權(quán)拒絕辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。”
根據(jù)上訴法律規(guī)定，可以看出，征收公告至關(guān)重要，是征收工作的必經(jīng)程序之一，也是保障被征收人知情權(quán)的重要途徑。所以，小編要提醒各位被征收人，如果遇到征收部門未經(jīng)公告就進(jìn)行征地拆遷，屬于程序違法，建議您及時(shí)啟動(dòng)救濟(jì)程序，必要時(shí)也可以尋求專業(yè)律師的幫助。
李文謙律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，著名的行政訴訟專家、國(guó)內(nèi)頂尖的征地律師。其所代理的廖明耀房屋強(qiáng)拆糾紛案件被評(píng)為全國(guó)十大征地拆遷典型案件，在征地拆遷領(lǐng)域享有良好聲譽(yù)，以勝訴率和結(jié)案率久負(fù)盛名。李律師代理的“全國(guó)滴滴專車第一案”更是引起社會(huì)廣泛關(guān)注。（樂(lè)視tv:李律師聚焦專車案做客《首席評(píng)論》）目前李律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。
孟文靜律師，聯(lián)系電話：律所合伙人律師，于2006年開(kāi)始專業(yè)從事征地補(bǔ)償、房屋拆遷案件，辦理過(guò)大量拆遷和征地糾紛案件，具代表性的是，被評(píng)為全國(guó)十大征地拆遷典型案件的廖明耀房屋強(qiáng)拆案，以及備受主流媒體關(guān)注的濟(jì)南“專車第一案”等，利用豐富的專業(yè)知識(shí)和技能，為客戶爭(zhēng)取利益，界和廣大當(dāng)事人的一致好評(píng)。目前孟律師正式接受“王娜娜事件”受害者王娜娜的委托，助其合法案。