武漢江岸區(qū)自建房屋抗震構(gòu)造問(wèn)題檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

武漢江岸區(qū)自建房屋抗震構(gòu)造問(wèn)題檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)
02 圈梁存在的主要問(wèn)題
1）縱向鋼筋在轉(zhuǎn)角處和丁字接頭處的錨固長(zhǎng)度不足。
2）在轉(zhuǎn)角和丁字接頭處未設(shè)附加鋼筋。
3）在樓梯間圈梁被外窗洞口斷開(kāi)處未與窗過(guò)梁連成整體或未按規(guī)定加長(zhǎng)窗過(guò)梁。
03 框架梁柱鋼筋存在的常見(jiàn)問(wèn)題
1）框架梁柱節(jié)點(diǎn)的箍筋，特別是柱頂部的箍筋未加密或加密的長(zhǎng)度不足。
2）框架梁端縱筋錨入柱內(nèi)的長(zhǎng)度不足。
3）框架梁柱的箍筋端部未彎折成135度，只彎折90度，且端部直段的錨固長(zhǎng)度不足10倍箍筋直徑，混同于一般的梁柱箍。
4）在框架梁柱中，還有一些是因施工時(shí)有一定的難度，施工人員貪圖方便而造成的構(gòu)造問(wèn)題：
1 為方便拆模而縮短預(yù)埋拉接筋，造成框架柱與填充墻的拉接筋錨固長(zhǎng)度不足，甚至漏埋拉接筋。
2框架梁柱節(jié)點(diǎn)內(nèi)柱箍缺失或未加密。因此處梁柱筋縱橫交錯(cuò)，施工時(shí)常在模板上綁扎好梁筋后放入梁柱模板內(nèi)，此時(shí)再加節(jié)點(diǎn)內(nèi)柱箍會(huì)受到梁筋及模板的阻隔，難以操作。
5）有些建筑未經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)，常發(fā)現(xiàn)一些承建人為“保險(xiǎn)”起見(jiàn)，把框架梁的縱筋配的很大，以為這樣就安全了。殊不知如此做法不但造成浪費(fèi)，還違背了“強(qiáng)柱弱梁”的抗震設(shè)計(jì)原則，造成了抗震的安全隱患。在地震發(fā)生時(shí)，框架節(jié)點(diǎn)處的梁筋無(wú)法先于柱筋屈服，會(huì)使節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生脆性破壞，或只產(chǎn)生柱膠而失穩(wěn)破壞。
什么情況下需要進(jìn)行房屋檢測(cè)？
近幾年，隨著國(guó)家法制建設(shè)的不斷完善，城市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，也進(jìn)入到了一個(gè)相對(duì)冷靜期，未
來(lái)，主城區(qū)的住宅將以老舊小區(qū)為主，各大城市以及開(kāi)始推進(jìn)老舊小區(qū)的改造，而一些酒店、廠房的改造
也會(huì)日益增多，近幾年，由于這些房屋改造導(dǎo)致的房屋坍塌事故時(shí)有發(fā)生，那么，怎么樣才能減少這種事
情的發(fā)生呢？
隨著既有建筑房屋使用時(shí)間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現(xiàn)象屢禁不止，也
導(dǎo)致房屋的安全性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災(zāi)害及防不勝防的人為因素作用時(shí)，出現(xiàn)塌屋傷
人的惡性事故是必然的。
所以，為了防止悲劇的發(fā)生，當(dāng)我們的房屋出現(xiàn)以下情況時(shí)，就需要聯(lián)系專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢測(cè)了。
一、裂縫變形
當(dāng)?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫問(wèn)題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題，一定要及時(shí)進(jìn)行鑒定。
二、維修升級(jí)
既有房屋裝修升級(jí)過(guò)程中，只要涉及到對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的改變，一定要請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
三、使用功能發(fā)生改變
既有房屋使用功能的改變，比如廠房改酒店，酒店改辦公等，對(duì)于這些功能改變的建筑，一定要請(qǐng)專業(yè)的
房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保使用安全。
四、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)損壞
當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，比如:地震、洪澇、火災(zāi)、爆炸等,都會(huì)對(duì)房屋造成嚴(yán)重的破壞影響，有些房屋可能本
來(lái)就存在質(zhì)量問(wèn)題，當(dāng)經(jīng)歷過(guò)自然災(zāi)害后，房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，這時(shí)就需要做房屋鑒定來(lái)確定
具體的加固計(jì)劃。
對(duì)于一些已經(jīng)存在一些明顯質(zhì)量問(wèn)題的房屋,這類房屋的鑒定工作十分緊迫，因?yàn)檫@是關(guān)系到我們的安全,
也會(huì)影響到人們的正常居住。