在武漢申請商轉(zhuǎn)公買房的條件

在武漢有很多小伙伴，買房時因為公積金不夠而選擇了商業(yè)貸款，大家都知道商貸的利率是很高的，后面想辦理商轉(zhuǎn)公，那么“商轉(zhuǎn)公，真的劃算嗎？到底能節(jié)約多少錢？”、“哪些人適合商轉(zhuǎn)公貸款”？
個人商貸基準(zhǔn)利率享受銀行超低折扣的，不適合辦理。
舉個例子，如果購房時恰好有機(jī)會享受了如7折房貸優(yōu)惠利率，按照當(dāng)前基準(zhǔn)利率計算，為4.9%乘以0.7等于3.43%。公積金貸款利率為3.25%，兩者相差不多，因此沒必要商轉(zhuǎn)公。
那如果辦理成功商轉(zhuǎn)公后，到底有多省錢呢？下面武漢翰德人力小編來跟你舉個例子，以貸款60萬，貸款30年來計算，商貸利率為5.6%，公積金利率為3.25%。按等額本息來計算，選擇商貸月供為34444，總利息為64萬，如果是公積金貸的話，月供為2611，總利息為34萬。64萬減34萬就是30萬！利息能省出一套首付有沒有？如果能省這么多錢，能辦理商轉(zhuǎn)公的，咱們還是盡量辦理。那有些小伙伴很苦惱了，自己沒有單位交公積金怎么辦呢？其實這個時候您是可以找家武漢公積金代繳機(jī)構(gòu)掛靠的呢，跟自己在單位上班交的公積金是一樣的，同樣能申請公積金貸款，聽到這個消息是不是很開心？當(dāng)然，找人力資源公司幫忙代繳武漢公積金，需要支付一定的服務(wù)費(fèi)的，但是這個服務(wù)費(fèi)一般每月不會超過100元，幾杯奶茶錢而已，還是很劃算的。