在明拆遷專注于農(nóng)村房屋補(bǔ)償廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等商務(wù)服務(wù)產(chǎn)品的

在明拆遷全稱北京在明律師事務(wù)所，2012-04-09成立，位于北京市東城區(qū)東四前炒面胡同33號(hào)瀚?？萍即髲Bd座d01號(hào)，是一家從事農(nóng)村房屋補(bǔ)償哪家產(chǎn)品較好、農(nóng)村房屋補(bǔ)償、洛陽(yáng)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)
北京在明律師事務(wù)所應(yīng)用商務(wù)服務(wù)的新思維和想法，以創(chuàng)造更有價(jià)值和更可信的經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)，不斷改進(jìn)在明拆遷的服務(wù)，并向客戶提供廣泛的土地征收補(bǔ)償產(chǎn)品與服務(wù)。在明拆遷以的拆遷政策及補(bǔ)償產(chǎn)品質(zhì)量、廣闊的市場(chǎng)前景、完善的售后服務(wù)，為您的商務(wù)保駕護(hù)航。延伸拓展產(chǎn)品詳情：一、2019年棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？這個(gè)全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，你應(yīng)當(dāng)查閱當(dāng)?shù)氐耐ㄖ?，或咨詢?dāng)?shù)氐淖〗ň值戎鞴懿块T。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法如下1.房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格2.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi) 沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi) 非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：注意：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。二、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪幾種補(bǔ)償方式？棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類，一類是現(xiàn)金補(bǔ)償，一類是房屋置換。1.房屋置換的補(bǔ)償含三種。（1）規(guī)定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；（2）將房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；（3）其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。3.關(guān)于面積認(rèn)定。當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法，對(duì)這個(gè)一定有一個(gè)明確規(guī)定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個(gè)上限。因?yàn)榕飸魠^(qū)形成已久，加上歷史遺留問(wèn)題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來(lái)就自然形成一些院內(nèi)建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策而定了。三、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)政策是什么？（一）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 外遷補(bǔ)助費(fèi) 其他補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房a區(qū)房屋為普通商品房，安置房b區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償 搬遷費(fèi) 臨時(shí)安置費(fèi) 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) 其他補(bǔ)助費(fèi)3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米，其中：（1）如被征收房屋建筑面積的0.2倍部分小于10平方米，則按10平方米計(jì)算；（2）本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計(jì)算，10建筑平方米只享有一次；（3）當(dāng)被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋小戶型面積，允許購(gòu)買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋小戶型。4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購(gòu)買價(jià)格（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分，在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價(jià)格4500元／建筑平方米購(gòu)買，在簽約期限屆滿后，按照7000元／建筑平方米購(gòu)買；（2）被征收房屋建筑面積部分按本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買；（3）超出被征收房屋建筑面積 被征收房屋建筑面積的0.2倍 10建筑平方米的部分，按照本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購(gòu)買。5、選房順序本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房a區(qū)、b區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（三）被征收房屋價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格1、被征收房屋價(jià)值被征收房屋價(jià)值=[（基準(zhǔn)價(jià)格×k 被征收房屋重置成新價(jià)）×因素修正系數(shù)]×被征收房屋建筑面積 被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格k為容積率修正系數(shù)。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償以本項(xiàng)目公開(kāi)選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
“誠(chéng)信務(wù)實(shí)、開(kāi)放創(chuàng)新”是北京在明律師事務(wù)所團(tuán)隊(duì)服務(wù)的宗旨，在明拆遷的團(tuán)隊(duì)將繼續(xù)秉承“精誠(chéng)合作、服務(wù)至上”的永恒理念，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，快速發(fā)展與更多的業(yè)內(nèi)人士共同打造更具價(jià)值的土地征收補(bǔ)償服務(wù)平臺(tái)；并為廣大客戶提供、全方位的拆遷政策及補(bǔ)償產(chǎn)品及服務(wù)。了解更多公司服務(wù)詳情，請(qǐng)來(lái)電咨詢：，或登錄公司：。
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