華陰市房屋鑒定

淺談房屋建筑工程常見質(zhì)量問題
隨著房屋建筑行業(yè)迎來了發(fā)展的“黃金期”，在施工的過程中也出現(xiàn)了很多問題，影響到房屋的使用質(zhì)量。因此，要盡量避免工程質(zhì)量問題的發(fā)生，促進整個行業(yè)的健康發(fā)展。
一，房屋建筑工程常見的質(zhì)量問題及原因分析
房屋建筑的建設(shè)時一項系統(tǒng)性工程，在施工中會受到諸多因素的影響，常見的質(zhì)量問題有：
1,地基基礎(chǔ)部均勻沉降
地基基礎(chǔ)是房屋工程的重中之重，但是在施工過程中，缺由于地基材料不過關(guān)，施工工藝不正確，地基施工設(shè)備選擇不到位造成地基基礎(chǔ)的不均勻沉降，從而造成房屋載荷分布的嚴(yán)重不均，導(dǎo)致房屋的開裂，傾斜，嚴(yán)重的會使房屋倒塌。
2,地面，墻面，和天棚開裂的主要原因有:
灌縫砼與板結(jié)合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾
沒有分層，隔層灌筑細(xì)石砼，不設(shè)或少設(shè)拉結(jié)筋，不注意鹼的養(yǎng)生以及施工的活荷載，使 構(gòu)件產(chǎn)生彈性變形，使接縫鹼疲勞所致，基層清理不凈，墻面不干，抹灰前濕潤不夠，由于墻面平整度差，一次抹灰厚，或石灰熟化不充分等。