臨滄市 房屋安全檢測質(zhì)檢部門

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臨滄市
房屋鑒定作用防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。
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如原鋼結(jié)構(gòu)的圖紙與現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)的勘察差異較大，而且原計(jì)算書又不完善的情況下，甚至設(shè)計(jì)圖紙僅是粗糙的草圖。這時應(yīng)該對現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)重新勘繪．詳細(xì)畫出鋼結(jié)構(gòu)實(shí)際圖紙，必要時應(yīng)由戶外廣告牌的所有權(quán)單位請有鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位確認(rèn)后．再進(jìn)行戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)的安全計(jì)算。所有的戶外廣告牌鋼結(jié)構(gòu)安全計(jì)算必須明確給出強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定(包括傾覆穩(wěn)定性)是否滿足設(shè)計(jì)要求的結(jié)論性意見，對不滿足設(shè)計(jì)要求的構(gòu)件應(yīng)有具體的計(jì)算步驟說明，必要時應(yīng)提供增強(qiáng)構(gòu)件承載能力的計(jì)算方案與計(jì)算結(jié)果。
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(b)、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》[gb 50144-2008]，判定該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足規(guī)范及承載力計(jì)算要求，并對不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的部位提出可靠的處理建議，并出具的檢測報告。
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鋼結(jié)構(gòu)工程以其多方面的優(yōu)點(diǎn)在公共建筑和民用建筑上應(yīng)用越來越廣泛，然而，近年來多起重大鋼結(jié)構(gòu)工程的破壞或倒塌事故的發(fā)生，給我們敲響了警鐘，使我們意識到鋼結(jié)構(gòu)工程比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程更需要進(jìn)行定期的可靠性鑒定和維護(hù)。東莞市鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定機(jī)構(gòu)*新聞筆者就參與的幾次鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測工作， 提出一些經(jīng)驗(yàn)和看法， 希望能對鋼結(jié)構(gòu)工程鑒定檢測從業(yè)人員有所啟發(fā)。
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3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》gb50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
一、哪些房屋需作安全鑒定?
答：1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
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(八)本辦法僅限于現(xiàn)場常規(guī)檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費(fèi)由雙方協(xié)商確定。
正在使用中的房屋。
1.超過正常設(shè)計(jì)使用年限的房屋。原設(shè)計(jì)沒有使用年限的，以50年為準(zhǔn)，即前建設(shè)目前仍在使用的房屋,應(yīng)列入排查范圍。對于此類房屋必須進(jìn)行安全鑒定。
5、司法仲裁委托鑒定
6、特種行業(yè)檢測（如酒店賓館、醫(yī)院、市場、學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、宿舍辦公樓等等）
7、拆改房屋安全鑒定
8、學(xué)校幼兒園房屋抗震鑒定
9、房屋改造安全鑒定
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據(jù)了解，這套國標(biāo)圖集適用于6度至8度地區(qū)需進(jìn)行抗震加固的砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)的中小學(xué)校舍工程，選取了安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強(qiáng)的針對性和實(shí)用性。抗震鑒定與加固示例則根據(jù)新頒布實(shí)施的《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對中小學(xué)校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結(jié)構(gòu)形式提出了明確的鑒定要求，并詳細(xì)列出了抗震加固的常用方法和技術(shù)要點(diǎn)。
廠房鋼結(jié)構(gòu)工程承載力檢測鑒定權(quán)威機(jī)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)建筑具有節(jié)能、可再次循環(huán)利用、優(yōu)越的抗震性能、建筑有效面積大、可進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和建設(shè)成本低等優(yōu)勢可目前，鋼結(jié)構(gòu)屋面作為其結(jié)構(gòu)形式的一種在大跨度結(jié)構(gòu)、高層和廠房建筑等有采，大跨度鋼結(jié)構(gòu)屋面中，除了承受正常荷載的作用外還要受到外界各種環(huán)境的影響，如室外的風(fēng)雨作用和室內(nèi)外溫差的變化等，這些因素的存在和影響，使得鋼結(jié)構(gòu)屋面整體和局部構(gòu)件，在定的使用期限后，均出現(xiàn)不同程度的變形情況內(nèi)
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3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
房屋安全鑒定報告參考依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)gb50209-1999》
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)gb50144-2008》
3、《危險房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)jgj125-99（2004年修訂版）》
4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)gb50023-2009》