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商業(yè)用房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？
商業(yè)用房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與普通住宅房子不一樣，一手房源出售，建議直接向當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門咨詢，如遇收取物業(yè)費(fèi)的，建議及時(shí)向物價(jià)管理部門投訴舉報(bào)。
購(gòu)物管理定價(jià)方法：雖然準(zhǔn)確確定購(gòu)物的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要顧及各種因素、條件，這一系列依據(jù)需要進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的評(píng)估分析，要*做出來不輕易，但不作出評(píng)估而定價(jià)則風(fēng)險(xiǎn)更大。
房屋登記費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 房屋登記需要的材料
部分已購(gòu)公房
已購(gòu)公房中有兩種情況不能辦理消費(fèi)，一種是無(wú)法提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的已購(gòu)公房；另一種是已購(gòu)公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)不能夠上市進(jìn)行交易，銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)利。
正處于狀態(tài)的房產(chǎn)
沒有還清，銀行已經(jīng)具有該房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利，一手房源出售代理，就不能再次，銀行是不允許的。
列入保護(hù)的或具有重要紀(jì)念意義的建筑物。
房地產(chǎn)（real estate）是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，一手房源出售報(bào)價(jià)，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。
對(duì)于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉(cāng)庫(kù)以及辦公用房等。
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