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視頻作者：鄭州市雷軍微小工程檢測(cè)有限公司
新房交房有哪些細(xì)節(jié)
2.新房交房有哪些細(xì)節(jié)1、在交房時(shí)，需向開(kāi)發(fā)商索要三書(shū)一表，從而保障個(gè)人的利益。其中三書(shū)，裝修**檢測(cè)機(jī)構(gòu)，分別指《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《住宅書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》;而一表，是指《竣工驗(yàn)收備案表》，這對(duì)開(kāi)發(fā)商有嚴(yán)格的約束，出現(xiàn)問(wèn)題，有證據(jù)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任。)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來(lái)規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無(wú)滲漏。
房子質(zhì)量問(wèn)題可以要求*
房子質(zhì)量問(wèn)題可以要求*(一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，交房**檢測(cè)機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，**檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定。 《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第35條規(guī)定：商品房交付使用后，買(mǎi)受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。
“火眼金睛”驗(yàn)收毛坯房，別嫌麻煩大部分人買(mǎi)房更喜歡選擇毛坯房，這種類(lèi)型房可以按照自己的想法做布置，但這種也只有門(mén)框，地面和墻面也只是做了基層的處理，裝修時(shí)要做設(shè)計(jì)的地方會(huì)比較多。開(kāi)發(fā)商要是通知我們驗(yàn)房，還得在1個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)房的交接，新密**檢測(cè)機(jī)構(gòu)，雖說(shuō)要驗(yàn)房但毛坯房的驗(yàn)收該注意到哪些問(wèn)題呢？毛坯房在買(mǎi)之前它都應(yīng)該給屋面做好蓄水和淋水的測(cè)試工作。毛坯房中的房間要用那種現(xiàn)澆蓋的頂棚，不能用抹灰找平，要用膩?zhàn)诱液闷讲判?，要讓板子之間沒(méi)有任何的縫隙和裂紋，搓平也得沒(méi)有搭錯(cuò)臺(tái)子的情況，整個(gè)板表面要平整有均勻的色澤才好。
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