淺談企業(yè)**評估方法的三大體系

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企業(yè)**評估方法的三大體系
企業(yè)**評估是一項綜合性的資產(chǎn)、權益評估，是對特定目的下企業(yè)整體**、股東全部權益**或部分權益**進行分析、估算的過程。目前**上通行的評估方法主要分為收益法、成本法和市場法三大類。
收益法通過將被評估企業(yè)預期收益資本化或折現(xiàn)至某特定日期以確定評估對象**。其理論基礎是經(jīng)濟學原理中的貼現(xiàn)理論，即一項資產(chǎn)的**是利用它所能獲取的未來收益的現(xiàn)值，其折現(xiàn)率反映了投資該項資產(chǎn)并獲得收益的風險的回報率。收益法的主要方法包括貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(dcf)、內(nèi)部收益率法(irr)、capm 模型和 eva 估價法等。
成本法是在目標企業(yè)資產(chǎn)負債表的基礎上，通過合理評估企業(yè)各項資產(chǎn)**和負債從而確定評估對象**。理論基礎在于任何一個理性人對某項資產(chǎn)的支付價格將不會**重置或者購買相同用途替代品的價格。主要方法為重置成本(成本加和)法。
市場法是將評估對象與可參考企業(yè)或者在市場上已有交易案例的企業(yè)、股東權益、證券等權益性資產(chǎn)進行對比以確定評估對象**。其應用前提是假設在一個完全市場上相似的資產(chǎn)一定會有相似的價格。市場法中常用的方法是參考企業(yè)比較法、并購案例比較法和市盈率法。
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